Зачем нужна смета на строительство кирпичного дома?

Главная » Кирпичные » Зачем нужна смета на строительство кирпичного дома?

Многие из нас мечтают построить собственный загородный дом.  И первый вопрос, который мы задаем менеджеру строительной компании, – это вопрос о стоимости нашего будущего дома. Точную цену сразу назвать невозможно, так как  она будет зависеть от многих факторов: cложности проекта, планировки дома, используемых материалов и других параметров. Окончательный ответ Вы получите только после составления сметы.

смета на строительство кирпичного дома
Сметная стоимость строительства рассчитывается на основании проекта дома. В ней указываются все работы и материалы, расходы по доставке материалов и использованию специальной техники, накладные расходы и др. Смета согласовывается с заказчиком: Вы можете выбрать как более дорогие, так и более дешевые отделочные материалы, отделку фасада и кровли, изменить внутреннюю планировку и высоту помещений. Соответственно и конечная сумма может изменяться как в сторону уменьшения, так увеличения. В дальнейшем изменения в смету могут быть внесены только с Вашего согласия.
На основании сметы будет составлен график выполнения работ, который поможет Вам контролировать ход выполнения работ и вносить платежи  за выполненные этапы строительства.
Из каких пунктов складывается смета на строительство кирпичного дома?
1.    Стоимость фундамента (монолитная плита, ленточный, ростверк на сваях);
2.    Стоимость перекрытий (монолитное, железобетонные плиты);
3.    Стоимость коробки дома (двойной щелевой кирпич с утеплением + штукатурка, керамический крупноформатный кирпич + штукатурка);
4.    Стоимость дымоходов и внутренних перегородок (кирпич полнотелый, кирпич щелевой);
5.    Цена кровельной конструкции (мягкая кровля, металлочерепица);
6.    Стоимость окон и дверей, отделки фасада, внутренней отделки помещений, прокладки инженерных коммуникаций;
7.    Стоимость проекта, сметы, подготовки участка под строительство, копания траншей (котлована) под фундамент.
Смета на строительство кирпичного дома получается в среднем примерно на триста-четыреста тысяч рублей больше, чем дома из бруса такой же площади. Однако кирпичные дома имеют ряд серьезных преимуществ: прочность, пожаробезопасность, прекрасные эксплуатационные характеристики, хорошая теплоизоляция, неизменный внешний вид, надежность и большой срок службы. Поэтому, в конечном счете,  эти расходы будут не напрасны, так как кирпичный дом сполна оправдает Ваши ожидания.

Автор

Антон Дмитриевич Афанасьев

Поделиться статьей

Еще нет комментариев, оставьте первый

Написать комментарий